Maîtrise d'œuvre
en rénovation du bâtiment

Maîtrise d'œuvre multi-disciplinaire de la phase d'étude jusqu'à la réception des travaux

Nous avons constitué une équipe d’experts MOE - ingénieurs et architectes – de spécialités et de généralistes pour vous accompagner sur tous types de projets de rénovation en bâtiments publics, résidentiel, immobilier d'entreprise, industriel ou logistique. Le maillage de notre réseau d’agence vous garantit un service de proximité en lien avec le tissu économique local.

Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre en bâtiment et qu’englobe la maîtrise d’œuvre ?

Le maître d’œuvre est le professionnel (ou l’équipe) qui conçoit, planifie et pilote la réalisation des travaux pour le compte du maître d’ouvrage (MOA). Il traduit le besoin en solutions techniques, coordonne les entreprises, contrôle la qualité et la conformité aux clauses des marchés, le coût et les délais, et accompagne la réception des ouvrages.

La maîtrise d’œuvre regroupe l’ensemble des missions de conception et de direction de l’exécution des travaux : relevés et diagnostic, avant-projet/projet, dossiers techniques et réglementaires, consultation des entreprises, suivi de chantier (qualité, sécurité, délais, coûts), gestion des modifications, opérations préalables à la réception et levée des réserves.

Quelles sont les missions de nos maîtres d'œuvre ? 

Rompu à l’exercice de travailler en mode projet, vous serez en contact avec un interlocuteur unique en charge de votre opération. Notre chargé d’affaires, véritable chef d’orchestre, coordonne et synthétise les travaux de nos ingénieurs de spécialités ou généralistes. Il est le garant de la qualité de nos éléments de restitution. Dans le cadre du Code de la Commande Public (ex loi MOP), nous réalisons les éléments de mission suivants :

• Les études de diagnostic qui permettront de vous renseigner sur l’état du bâtiment et la faisabilité de l’opération (Phase DIAG)
• Les études d’avant-projet, fondées sur les études de diagnostic et votre programme fonctionnel. Ces études comprennent l’établissement des dossiers nécessaires à l’obtention du permis de construire et autres autorisations administratives, ainsi que notre accompagnement au cours de leur instruction. (Phase AVP)
• Les études de projet, fondées sur le programme arrêté et les études d’avant-projet que vous aurez approuvées ainsi que sur les prescriptions que vous nous aurez faites, découlant du permis de construire et autres autorisations administratives, définiront la conception générale de l’ouvrage à réaliser. (Phase PRO)
• Notre assistance pour la passation des marchés de travaux, sur la base des études réalisées (Phase ACT)
• L’examen de la conformité au projet des études d’exécution et de synthèse faites par les opérateurs économiques chargés des travaux ainsi que leur visa afin de vous assurer que les documents établis par ces opérateurs respectent les dispositions du projet. (Phase VISA)
• La direction de l’exécution des marchés de travaux afin de s’assurer que l’exécution des travaux est conforme au dossier marché et dans les prix de l’enveloppe budgétaire allouée à l’opération. Cette mission concerne aussi le suivi administratif et financier de l’opération. (Phase DET)
• Notre assistance lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (Phase AOR)

Une somme d'expertises techniques et réglementaires au service de vos projets

Désireux d’accompagner nos clients en tiers de confiance pour répondre à leurs enjeux techniques, énergétiques et économiques d’aujourd’hui et de demain, nos maîtres d'œuvre veillent au respect des standards et de la réglementation en ingénierie de la déconstruction, de la dépollution (amiante, plomb,…) des structures, du chauffage, de la ventilation, de la climatisation, de la sécurité incendie, de l'électricité haute et basse tension, de la diffusion de la voix, de la donnée et de l’image, de l’ économie de la construction, de l’acoustique, des énergies renouvelables et du bio-climatisme... Nos experts ont la capacité de prescrire les meilleures solutions techniques innovantes et bas-carbone permettant de réduire votre facture énergétique :

• Amélioration des systèmes de régulation, dimensionnement et installation de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ;
• Rénovation des équipements de production de chaleur (chaufferie, réseaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire ECS; …)
• Modernisation ou création de systèmes de ventilation simple et double flux à récupération d’énergie, de traitement d’air et de climatisation ;

Mais aussi les solutions techniques les plus adaptées pour répondre à la nouvelle loi relative à l'accélération de la production d'énergies renouvelables : 

• Ingénierie biomasse
• Systèmes géothermiques permettant de capter la chaleur (puit canadien) ou la fraîcheur (puit provençal) du sol
• Solaire thermique et photovoltaïque (ombrières)
• Raccordement aux réseaux de chaleur urbains décarbonés.

Questions fréquentes sur la maîtrise d'œuvre en rénovation du bâtiment