Maîtrise d'œuvre
en rénovation du bâtiment
Une ingénierie complète pour la rénovation énergétique et la réhabilitation de vos bâtiments
MAÎTRISE D’ŒUVRE MULTI-DISCIPLINAIRE DE LA PHASE D’ÉTUDE JUSQU’À LA RÉCEPTION DES TRAVAUX
Nous avons constitué une équipe d’experts MOE - ingénieurs et architectes – de spécialités et de généralistes pour vous accompagner sur tous types de projets de rénovation en bâtiments publics, résidentiel, immobilier d'entreprise, industriel ou logistique. Le maillage de notre réseau d’agence vous garantit un service de proximité en lien avec le tissu économique local.
LES MISSIONS DE NOS MAîTRES D'OEUVRE
Rompu à l’exercice de travailler en mode projet, vous serez en contact avec un interlocuteur unique en charge de votre opération. Notre chargé d’affaires, véritable chef d’orchestre, coordonne et synthétise les travaux de nos ingénieurs de spécialités ou généralistes. Il est le garant de la qualité de nos éléments de restitution. Dans le cadre du Code de la Commande Public (ex loi MOP), nous réalisons les éléments de mission suivants :
- Les études de diagnostic qui permettront de vous renseigner sur l’état du bâtiment et la faisabilité de l’opération (Phase DIAG)
- Les études d’avant-projet, fondées sur les études de diagnostic et votre programme fonctionnel. Ces études comprennent l’établissement des dossiers nécessaires à l’obtention du permis de construire et autres autorisations administratives, ainsi que notre accompagnement au cours de leur instruction. (Phase AVP)
- Les études de projet, fondées sur le programme arrêté et les études d’avant-projet que vous aurez approuvées ainsi que sur les prescriptions que vous nous aurez faites, découlant du permis de construire et autres autorisations administratives, définiront la conception générale de l’ouvrage à réaliser. (Phase PRO)
- Notre assistance pour la passation des marchés de travaux, sur la base des études réalisées (Phase ACT)
- L’examen de la conformité au projet des études d’exécution et de synthèse faites par les opérateurs économiques chargés des travaux ainsi que leur visa afin de vous assurer que les documents établis par ces opérateurs respectent les dispositions du projet. (Phase VISA)
- La direction de l’exécution des marchés de travaux afin de s’assurer que l’exécution des travaux est conforme au dossier marché et dans les prix de l’enveloppe budgétaire allouée à l’opération. Cette mission concerne aussi le suivi administratif et financier de l’opération. (Phase DET)
- Notre assistance lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (Phase AOR)
UNE SOMME D'EXPERTISES TECHNIQUES ET RÉGLEMENTAIRES AU SERVICE DE VOS PROJETS
Désireux d’accompagner nos clients en tiers de confiance pour répondre à leurs enjeux techniques, énergétiques et économiques d’aujourd’hui et de demain, nos maîtres d'œuvre veillent au respect des standards et de la réglementation en ingénierie de la déconstruction, de la dépollution (amiante, plomb,…) des structures, du chauffage, de la ventilation, de la climatisation, de la sécurité incendie, de l'électricité haute et basse tension, de la diffusion de la voix, de la donnée et de l’image, de l’ économie de la construction, de l’acoustique, des énergies renouvelables et du bio-climatisme... Nos experts ont la capacité de prescrire les meilleures solutions techniques innovantes et bas-carbone permettant de réduire votre facture énergétique :
- Amélioration des systèmes de régulation, dimensionnement et installation de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ;
- Rénovation des équipements de production de chaleur (chaufferie, réseaux de chauffage et d'eau chaude sanitaire ECS; …)
- Modernisation ou création de systèmes de ventilation simple et double flux à récupération d’énergie, de traitement d’air et de climatisation ;
Mais aussi les solutions techniques les plus adaptées pour répondre à la nouvelle loi relative à l'accélération de la production d'énergies renouvelables :
- Ingénierie biomasse
- Systèmes géothermiques permettant de capter la chaleur (puit canadien) ou la fraîcheur (puit provençal) du sol
- Solaire thermique et photovoltaïque (ombrières)
- Raccordement aux réseaux de chaleur urbains décarbonés.
Nos maîtres d’œuvre peuvent également s’appuyer sur les ressources et les compétences du groupe BUREAU VERITAS pour vous proposer de réaliser les études préliminaires ou complémentaires à la phase Conception :
- Études de faisabilité technique
- Études thermiques réglementaires et simulations thermiques dynamiques (STD)
- Dimensionnement des installations avec audits énergétiques instrumentés
- Étude sur la capacité portante des structures
- Préconisations de budgétisation pluriannuelle et étude de financement des travaux via Certificats d’Économies d’Energie (CEE)
- Commissionnement des installations et vérification des performances énergétiques à réception des travaux
POURQUOI NOUS CHOISIR pour vos projets DE MOE EN rénovation energétique ?
- Pour notre capacité à financer les travaux de rénovation énergétique préconisés par nos maîtres d'oeuvre, via les Certificat d’Économies d’Energie (CEE) avec notre filiale Capital Energy
- Pour le savoir-faire de nos Energy managers dans le suivi de l’exploitation, dans la mise en place d’une gestion énergétique efficiente et le suivi dans le temps des consommations énergétiques pour corriger et prévenir les dérives d’un équipement, d’une ligne de production, ou d’une zone d’un bâtiment.
- Pour notre expertise de la réglementation : le décret tertiaire, qui impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1000 m2 de réduire leur consommation énergétique de 40%, puis de 50% d'ici 2040 et 60% d'ici 2050 ; le décret BACS, qui impose l'installation de système GTB (Gestion Technique automatisée du Bâtiment) dans certains bâtiments tertiaires avant le 1er Janvier 2025.
- Pour vous aider dans l'atteinte des objectifs Net Zéro : mesurer les émissions carbone de vos bâtiments (Bilan carbone ou GHG Protocol) et vous aider à construire votre stratégie climatique avec plan d'action associé (Trajectoire de décarbonation SBTI, CRREM….).